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março 20, 2019 / por / em
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março 20, 2019 / por / em
Tudo Sobre o Condomínio Wi Vila Augusta

Tudo Sobre o Condomínio Wi Vila Augusta

Condomínio WI Vila Augusta Guarulhos, um  ótimo empreendimento que une  o conforto e a segurança transformando essa combinação em um lugar perfeito para viver.

Área do terreno do Condomínio WI Vila Augusta

  • 9.500 m²

Tipos de unidades do Condomínio WI Vila Augusta

  • 70 m² 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 96 m² 3 Dormitórios (1 Suíte)

Ficha técnica do Condomínio WI Vila Augusta


  • Endereço: R. Maurício de Oliveira, 170 – Vila Augusta, Guarulhos – SP, 07040-110
  • incorporação e construção: Tecnisa
  • Projeto arquitetônico de Rubio e Luongo.
  • Projeto paisagístico de Martha Gavião.
  • Projeto de decoração de Fabiana Sá.
  • 3 Torres
  • duas torres com 18 andares e uma com 19
  • Estilo da fachada: Neoclean
  • 440  unidades
  • Apartamentos de 96m² e de 70m²
  • 2 Dormitórios (1 Suíte) 3 Dormitórios (1 Suítes)
  • Vagas: 2 vagas para os apartamentos de 96m² e 1 para os de 70m²
  • vagas de visitantes
  • Elevadores: 4 por torre, sendo 2 sociais e 2 de serviço
  • Circuito fechado de TV com 12 câmeras entregue em funcionamento e previsão para
  • instalação de câmeras adicionais
  • Portão automatizado de acesso
  • Previsão para sensoriamento perimetral

Itens de lazer do Condomínio WI Vila Augusta

  • Piscina para adultos e piscina infantil
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de jogos
  • Parque infantil
  • Brinquedoteca
  • Ginástica
  • Sauna
  • Sala de yoga/pilates
  • Sala de descanso com ducha
  • Sala de massagem
  • Salão de festas com copa
  • Salão de festas infantil com copa
  • Churrasqueira
  • Fraldário
  • Clínica de cuidado de animais domésticos

Localização do Condomínio WI Vila Augusta

  •  Internacional Shopping  – A 6 MINUTOS
  •  Centro de Guarulhos – A 10 MINUTOS
  •  Bosque Maia – A 15 MINUTOS
  •  Drogaria São Paulo – A  500 METROS
  •  Rodovia Presidente Dutra – 6 MINUTOS
  •  Rodovia Fernão Dias – 10 MINUTOS

Imobiliária Vila Augusta

Entre em contato conosco para mais informações:

Cel/whatsapp: (11) 96331-4283

janeiro 24, 2019 / por / em
A grande quantidade de apartamentos 2 dormitórios a Venda em Guarulhos

A grande quantidade de apartamentos 2 dormitórios a Venda em Guarulhos

A algum tempo estamos presenciando a grande quantidade de apartamentos 2 dormitórios a Venda em Guarulhos, e nos perguntamos porque isso aconteceu.

Percebemos que como Guarulhos é uma cidade que esta bem próximo a Cidade de São Paulo, se tornou uma cidade dormitório.

mas como assim?

Vejamos que as pessoas que moram na Cidade de Guarulhos e trabalham em São paulo tem uma grande facilidade de locomoção, sendo pelo transporte publico com ônibus que levam até os principais terminais como o Metrô Penha e o Metrô Armênia  e também pelas vias que cortam a cidade como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e a Rodovia Ayrton Senna, por essa comodidade esse é um dos motivos que essas pessoas vem e vão todos os dias de Guarulhos para São Paulo e de São Paulo para Guarulhos.

As Construtoras

As construtoras de olho nesse público que mora em Guarulhos e trabalha em Paulo não pensou duas vezes e construíram enormes condomínios com apartamentos de 2 dormitórios a venda em Guarulhosum deles é o condomínio Único na Ponte Grande com um conglomerado de 17 torres chama atenção pelo seu tamanho e ótima localização. Sem falar das inúmeros condomínios de médio e alto padrão que foram construídos com apartamentos de 2 dormitórios

Um outro motivo para as pessoas procurarem apartamentos de 2 dormitórios a venda em Guarulhos é o valor do metro quadrado exercido em Guarulhos que fica bem mais em conta que na Cidade de São Paulo, isso é um super atrativo para pessoas que procuram apartamentos mais baratos e ainda nestes encontram lazer completo e até varanda Gourmet dependendo do condomínio.

As imobiliárias em Guarulhos tem tido uma grande demanda por apartamentos de 2 dormitórios a Venda em Guarulhos e vendo essas situações  é muito fácil saber o porque, na hora de comprar apartamentos em Guarulhos fica muito fácil encontrar com essa disposição de planta e de dormitórios.

Imobiliária Vila Augusta

janeiro 10, 2019 / por / em,
Encontrar Apartamentos Para Alugar em Guarulhos


Encontrar apartamentos para alugar em Guarulhos pode ser tão difícil quanto achar apartamentos para comprar, de verdade. Não é porque não é um patrimônio seu que você não quer que atenda às suas demandas, anseios e sonhos, não é verdade? Então sim, a tendência é que seja tão complexo quanto e que te exija muito!

Agora, não é porque é complicado que tem que ser impossível, certo? Não é necessário se desesperar, porque é perfeitamente viável você achar apartamentos para alugar em Guarulhos sem sofrer tanto, ao menos se seguir as nossas dicas básicas nessa direção.

Assim sendo, a seguir nós vamos falar mais sobre o que você precisa fazer para achar esse cantinho único que tenha a sua cara e que te satisfaça nessa cidade tão bacana. Vem conferir as nossas orientações e se preparar para segui-las!

Quais são as dicas ideais para achar apartamentos para alugar em Guarulhos?

1 – Tenha uma faixa de preço determinada

Não adianta nada ir ver aquele apartamento incrível com 3 quartos, varanda, banheiro e lavabo que o aluguel custa R$ 5000. Ao mesmo tempo, não funciona você procurar um cantinho super barato, que te custe menos de R$ 1000 por mês quando você tem uma lista grande de necessidades.

A nossa dica é que você defina primeiro as suas prioridades, para depois considerar de quais delas você pode abrir mão, até chegar a uma faixa de preço razoável, que caiba no seu orçamento. Não seja a pessoa que aluga sim ou sim aquele apartamento caríssimo e depois não tem condições para bancar. Esse será um gasto mensal, então consciência e equilíbrio são fundamentais!

2 – Analise o que você mais precisa ter próximo da sua casa

Considere sempre isso na hora de procurar apartamentos para alugar em Guarulhos, porque comodidade importa sim, e estar próximo do que é fundamental para o seu dia a dia vai tornar a sua vida mais simples. Por exemplo, você quer…

  • Estar mais perto do transporte público ou ficar em uma rua mais isolada?
  • Estar mais perto de escolas ou de hospitais?
  • Estar mais perto de restaurantes ou de supermercados?

São escolhas sempre, e em muitos casos decidir é perder, mas é fundamental determinar o que você mais necessita ter ao lado no dia a dia, porque aí você consegue atingir às suas expectativas com um pouco mais de facilidade na hora de definir o melhor imóvel para você viver nos próximos meses ou nos próximos anos.

3 – Entenda que a vida pode mudar e com isso outro apartamento será necessário

Isso acontece muito com pessoas que alugam apartamento. De repente descobrem que estão grávidas, ou que vão mudar de emprego, ou acabam se casando.

Nesse tipo de situação parece que você fez uma má escolha na hora que definiu aquele apartamento para ficar, mas a verdade é que as suas necessidades mudaram. É natural, acontece, faz parte da vida e você pode encontrar outro imóvel que atenda às suas expectativas e as cumpra muito bem.

4 – Permita-se pedir ajuda

Se você sentir que está muito difícil encontrar um apartamento que te satisfaça não seja orgulhoso demais para pedir ajuda. Corra atrás de orientação e aceite apoio de imobiliárias de qualidade, que podem te auxiliar!

Para achar apartamentos para alugar em Guarulhos vale a pena contar com a orientação de gente capacitada, experiente e preparada, e esse é justamente o caso da Vila Augusta! A nossa imobiliária está pronta para te oferecer serviços de ponta e todo o apoio que você precisa em cada momento da sua vida! Pode contar!

Imobiliária Vila Augusta

dezembro 28, 2018 / por / em,
Tudo sobre o Residencial Amável Guarulhos

Tudo sobre o Residencial Amável Guarulhos

Residencial Amável Guarulhos, um  magnifico empreendimento que une a sofisticação com o conforto e a segurança transformando essa combinação em um lugar perfeita para viver.

Uma torre unica, com a cobertura com o telhado em estilo Mansard, pé direito de 5,4 m em todo térreo e piso do hall social em mármore com paginação em estilo clássico dão grandeza e elegância  ao residencial Amável.

Em um terreno com 2750 m² o Residencial Amável Guarulhos oferece uma infraestrutura completa de lazer, piscina com deck molhado, piscina coberta com raia de 25m, fitness, spa, sauna, vestiários masculino e feminino, quadra poliesportiva, espaço gourmet com salão de festas integrado, espaço gourmet 2 com bilhar, espaço mulher, sala de jogos com games, ambiente de estar no pilotis, ambiente de estar com jogos no pilotis, ambiente de leitura com pergolado e playground, são mais de 22 itens de lazer .

Guarita blindada e saída de veículos individuais garantem mais segurança e eficiência para o condomínio.

O Residencial Amável esta localizado na Vila Rosália  um dos melhores bairros de Guarulhos, perto de padarias, farmácias, faculdades, supermercados, restaurantes e shopping centers, sem contar com o maravilhoso lago dos patos e o fácil acesso para Fernão Dias dando total mobilidade para quem precisa ir para São Paulo e outras regiões.

Todo esse conjunto mostra que o Residencial Amável Guarulhos é um dos melhores lugares  para  morar.


Área do terreno

  •  2.750 m²

Tipos de unidades do Residencial Amável

  • Apartamentos – 202,78 m²
  • Tipo 1: 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 vagas de garagem
  • Tipo 2: 3 suítes, living ampliado e 4 vagas de garagem
  • Coberturas Duplex – 359,39 m²
  • Tipo 1: 4 suítes, sendo 3 suítes com varanda e 6 vagas de garagem

Ficha técnica do Residencial Amável


  • Endereço: Av. São Bento, 147 – Vila Galvao
  • incorporação e construção: Enix
  • 1 Torre
  • 20 andares, térreo e 3 subsolos de garagem
  • 80 (76 aptos tipo e 4 coberturas duplex)491 unidades
  • Apartamentos de 202,78m² e coberturas duplex de 359,39m².
  • 4 vagas de garagem demarcadas por unidade e 6 vagas nas coberturas
  • Número de elevadores: 4 sociais e 1 de serviço amplo
  • Varanda Gourmet com 45m², elevador privativo
  • elevador de serviço amplo
  • pé direito com 5,40m em todo o térreo
  • depósito no subsolo de 5 m² e de 10 m² para as coberturas

Itens de lazer do Residencial Amável

  •  piscina com deck molhado e borda infinita
  • piscina coberta com raia de 25m
  • ginástica
  • spa
  • sauna
  • vestiários masculino e feminino
  • quadra poliesportiva
  • espaço gourmet com salão de festas integrado
  • espaço gourmet 2 com bilhar
  • espaço mulher
  • sala de jogos com games
  • ambiente de estar no pilotis
  • ambiente de estar com jogos no pilotis
  • ambiente de leitura com pergolado e playground.

Imobiliária Vila Augusta

dezembro 28, 2018 / por / em
Tudo Sobre o Condomínio Vero Guarulhos

Tudo Sobre o Condomínio Vero Guarulhos

Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta, um ótimo empreendimento, com apartamentos de 50 a 122 m² muito bem distribuídos com ótimas plantas, apartamentos espaçosos e bem arejados dão conforto e bem estar para seus moradores.

Com muito espaço e lazer distribuídos em uma areá de  10.000 m²  o Condomínio  Vero Guarulhos Vila Augusta é uma ótima opção para quem quer morar bem, sem perder a qualidade de vida ,  transformando essa combinação em um lugar perfeito para viver.

Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta esta localizado em um dos melhores bairros de Guarulhos, com uma completa infraestrutura de comércios e facilidades que com certeza trarão todo o conforto que precisa. Além disso o Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta fica bem próximo ao Internacional Shopping de Guarulhos  o maior da região e conta ainda com fácil acesso para as principais vias que levam a capital como a Rodovia Presidente  Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Marginal Tietê, dando total mobilidade para quem precisa ir para São Paulo e outras regiões.

No Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta o conforto esta em primeiro lugar, os espaços arborizados e tranquilos na áreas comuns são um ótimo convite para passar momentos agradáveis com toda infraestrutura e segurança.

O Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta Possuí vários itens de lazer pensado em seu bem estar e conta com, Churrasqueira, Forno de Pizza, Bar Piscina , Fitness, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Praças, Quadra Recreativa, Salão de Festas Adulto, Salão de festas infantil, Salão Jogos, Quadra gramada  e muito mais.

Com uma eficiente segurança o Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta conta com saída de veículos individuais e com um rigoroso controle  na entrada e saída dos moradores.


Área do terreno do Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta

  •  10.000m²

Tipos de unidades do Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta

  • Aptos 02 dorms – 50m²
  • Aptos 03 dorms – 66m²
  • Aptos 03 dorms c/ suíte – 66m²

Ficha técnica do Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta


  • Endereço:  R. Santa Izabel, 451 – Vila Augusta, Guarulhos – SP, 07023-022
  • incorporação e construção: Plano e Plano
  • Realização: Plano e Plano
  • Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos
  • Projeto Paisagístico: Martha Gavião
  • Decoração: Lia Carbonari
  • 2 Torres
  • Térro + 20 pavimentos + duplex
  • 328 unidades
  • Apartamentos de 50 a 125m²
  • 2 Dormitórios, 3 Dormitórios e 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 vaga de garagem demarcadas por unidade
  • 4 elevadores por torre
  • Entradas e saídas individuais para veículos
  • segurança bem equipada com circuito interno de câmeras  e com um rigoroso controle para entrada e saída de pedestres

Itens de lazer do Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta

  • Churrasqueira
  • Ginástica
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Bar Piscina
  • Parque infantil
  • Quadra gramada
  • Praças
  • Quadra Recreativa
  • Salão de Festas Adulto
  • Salão de Festas Infantil
  • Forno de Pizza
  • Salão Jogos

Localização do Condomínio Vero Guarulhos Vila Augusta

  •  Internacional Shopping  – A 6 MINUTOS
  •  Centro de Guarulhos – A 10 MINUTOS
  •  Bosque Maia – A 15 MINUTOS
  •  Drogaria São Paulo – A  500 METROS
  •  Rodovia Presidente Dutra – 4 MINUTOS
  •  Rodovia Fernão Dias – 8 MINUTOS

 Imobiliária Vila Augusta

dezembro 28, 2018 / por / em,
O Grande aumento de Imobiliárias em Guarulhos

O Grande Aumento de Imobiliárias em Guarulhos


O grande aumento do numero de imobiliárias em Guarulhos se deu em meados do ano de 2010, quando houve o chamado bum imobiliário, e surgiram diversos apartamentos a venda em guarulhosesses apartamentos vieram de construtoras que descobriram nesse período o grande potencial da cidade de guarulhos.

A Cidade de Guarulhos

Guarulhos a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo e a 13º mais populosa do Brasil, com  1.365.900 habitantes.

Guarulhos combina qualidade de vida com as vantagens das grandes cidades, uma cidade dinâmica com forte movimentação econômica.  Guarulhos é um pólo de desenvolvimento que não para de crescer, uma cidade de oportunidades, com um forte potencial de consumo, isso quer dizer que a cidade é um dos destinos mais interessantes para investimentos no Brasil por esses motivos as construtoras vieram e construíram diversos apartamentos a venda em Guarulhos.

Aumento de Imobiliárias em Guarulhos

Com tudo isso o desejo das pessoas morarem na cidade cresce a cada ano e com esse desejo a procura por apartamentos a venda em Guarulhos também foi aumentando e consequentemente o numero de imobiliárias em Guarulhosvisando essa enorme oportunidade de negócios.

Assim como as imobiliárias em Guarulhos, as construtoras também enxergaram esse potencial  na cidade e com os apartamentos a venda em Guarulhos sendo construídos logicamente precisaram ser vendidos e assim foram instalados diversos plantões de venda, contratando corretores com e sem experiencia uns se tornando bons profissionais e outros nem tanto. Alguns outros ainda se aventurando e abrindo pequenas imobiliárias em Guarulhos e aumentando ainda mais o número dessas empresas.

As imobiliárias em Guarulhos tiveram um grande papel no crescimento imobiliário da cidade, isso começou com a negociação dos imóveis na modalidade de (repasse), essa negociação se dava pela compra dos imóveis na planta e a venda destes mesmos imóveis antes da chegada do financiamento, assim quem vendia lucrava com a valorização nesse período e os compradores ganhavam um bom poder de negociação com os respectivos vendedores já que o lucro obtido na época por eles valia muito a pena vender mais barato que a construtora.

E com tantos apartamentos a venda em Guarulhos, foram surgindo muitas oportunidades para comprar apartamentos em Guarulhos e cada vez mais aparecendo profissionais na área  e contudo isso ainda mais imobiliárias em Guarulhos

Imobiliária Vila Augusta




dezembro 21, 2018 / por / em,
Writer usually takes care of specific languages in your document’s usage too.

Consequently, composing a superb composition is not a way difficult however it’s not quite straightforward as nicely, you should take into account many factors before composing a brilliant composition which largely incorporate a suitable structure, topic selection, dissertation assertion etc.. To have a greater rating on your own IELTS essay, you have to comprehend what an excellent essay comprises….

dezembro 19, 2018 / por / em
Como Encontrar os Melhores Imóveis a Venda em Guarulhos


Achar os melhores imóveis a venda em Guarulhos pode ser um baita desafio para a maior parte das pessoas, isso é bem verdade, especialmente se os interessados em questão nunca fizeram nada relacionado a corretagem e pouco entendem desse tipo de mercado.

Sabemos bem que esse é o caso da esmagadora maioria dos que estão buscando um lugar para chamar de seu, e provavelmente você também se encaixa nessa máxima, mas fique sabendo que não há motivo para pânico ou para desespero, porque nós vamos te ajudar!

A seguir te daremos dicas muito legais sobre como achar os melhores imóveis a venda em Guarulhos, então fique ligado nas nossas orientações e aproveite todo o potencial que elas têm a te oferecer! Vem conferir!

Saiba o que é preciso fazer para encontrar imóveis a venda em Guarulhos ideais

1 – Não pare no primeiro que encontrar

Algumas pessoas se incomodam demais com a ideia de ter que correr atrás demais de casas e apartamentos, e com isso tendem a se contentar com os primeiros que aparecem, fazendo uma seleção pobre se considerarmos o tanto de opção que acaba sendo deixada de lado!

Não caia nessa bobagem, por favor! Na hora de buscar imóveis a venda em Guarulhos vá no máximo de alternativas que surgirem, e se for preciso reserve alguns dias da sua semana para fazer essas visitas. Não se contente com o que aparecer logo de cara, porque provavelmente não vai te satisfazer de fato. Agora, como definir o que visitar ou não? É disso que falamos a seguir…

2 – Defina logo as suas prioridades

A maior parte das pessoas torce o nariz demais para a ideia de fazer uma lista de prioridades para escolher o imóvel dos sonhos, e isso tem muito a ver com aquela ilusão que alimentamos de que vamos encontrar uma hora ou outra a casa ou o apartamento perfeito, que atendam a todas as nossas demandas de uma só vez.

Vem, vamos à realidade então: isso não vai acontecer. Você dificilmente vai achar o imóvel ideal, que tenha tudo que você quer. É preciso aceitar essa verdade de uma vez por todas, e aumentar o orçamento dificilmente vai fazer com que esse desejo acaba se realizando. Agora, o que pode te ajudar é definir, entre outras coisas…

  • Se você quer cômodos fechados ou conceito aberto;
  • Se gosta de varanda ou se prefere não ter;
  • Se curte ter mais quartos, ou prefere ter mais espaço para a sala e para a cozinha;
  • Se precisa de mais de um banheiro, ou se consegue se virar bem com um só;

Sem ter essas questões bem claras na sua cabeça vai ser difícil fazer um filtro entre os apartamentos que valem seu esforço e os que não valem, então é melhor focar nisso, antes que você faça buscas demais à toa!

3 – Conheça imobiliárias de qualidade

Para achar os melhores imóveis a venda em Guarulhos é interessante que você esteja em contato direto com boas imobiliárias, que te apresentem casas e apartamentos de ponta, que se encaixem nas suas necessidades e que te contemplem de forma absoluta e realmente ampla! Agora, ninguém aqui vai dizer que é simples encontrar empresas que atuem tão bem…

Não é simples, de fato, mas é possível, sim! Se você quer achar imóveis a venda em Guarulhos com rapidez e que te satisfaçam plenamente vale muito a pena você conhecer a Imobiliária Vila Augusta! O nosso espaço foi feito para te abrir as portas e para te ajudar a realizar sonhos! Vem conhecer a gente!


Imobiliária Vila Augusta

dezembro 19, 2018 / por / em,