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Anunciar imóvel em Guarulhos

Anunciar imóvel em Guarulhos na Imobiliária Vila Augusta é muito fácil

Imobiliária Vila Augusta trabalha com a venda, compra e aluguel de imóveis novos e usados e para que o nosso trabalho continue, precisamos do seu imóvel.

Se você deseja vender, alugar ou trocar sua casa, seu apartamento, ou o seu imóvel comercial aqui é o lugar certo para você anunciar imóvel em Guarulhos .

imobiliária Vila Augusta tem o maior prazer em poder te ajudar nessa tarefa, contamos com profissionais experientes que não vão cansar de trabalhar para que nossos objetivos sejam alcançados.

Porque Você deve Anunciar seu Imóvel na Imobiliária Vila Augusta?

Nos dias de hoje a venda de imóvel vem se tornando algo rotineiro por pessoas que almejam ou necessitam de alguma forma negociarem seus imóveis, e são diversos motivos para que isso aconteça, pessoas que querem mudar de casas para apartamentos e de apartamentos para casas, pessoas que precisam ir trabalhar em outra cidade, estudar, estar mais perto do trabalho ou por apenas uma questão de bem estar e nós da imobiliária Vila Augusta vamos anunciar imóveis grátis para que a venda do imóvel aconteça.

Na imobiliária Vila Augusta, anunciar imóveis em Guarulhos é a melhor opção para vender ou alugar sua casa ou seu apartamento, daremos a total visibilidade nos melhores portais de anúncios do Brasil, como Zapimoveis, imovelweb, mercado livre, Viva Real entre outros, aqui anunciar o seu imóvel grátis será a sua garantia de venda rápida.

Confie seu imóvel em nossas mãos que a imobiliária Vila Augusta Imobiliária em Guarulhos Cuidará de tudo com profissionais competentes e um corpo Jurídico de qualidade.

Preencha o formulário a Baixo e te daremos a total atenção na Venda de seu imóvel





 

novembro 23, 2018 / by / in
Ponte Grande (Guarulhos)

Ponte Grande Guarulhos

Ponte Grande é um bairro que faz divisa entre Guarulhos e São Paulo

Ponte Grande é o nome que projeta a sua referencia ali construída, para a travessia do rio Tietê, desde os tempos que ele era nominado de Anhemby, numa das partes mais largas, permitindo a nossa ligação com a capital, via Penha de França, com a utilização da velha estrada da Conceição, antigo e modificado traçado da atual Avenida Guarulhos. Grande, exatamente pela sua extensão e volumoso madeirame empregado na sua estrutura. Difícil estabelecer a data exata da sua criação. É certo, porém, que, à semelhança de Bom Sucesso, constitui-se uma das mais antigas entradas para o nosso município. Pela Ponte Grande  deve ter-se transportado, da margem esquerda para a margem direita do grande rio, O jesuíta Manoel de Paiva,para chegar ao planalto do Eperê, onde fundou o aldeamento indiático dos guarus, agrupador dos esparsos guainases que se negavam a conviver com os colonos portugueses e jesuítas catequistas. Já nos assentamentos da Câmara da Vila Real de São Paulo, em 1736, consigna-se a autorização para consertos da Ponte Grande da Conceição (Afonso D’ Descragnole Taunay). Depois, sucessivamente, até adquirir a sua emancipação  politica, pela Lei Provincial nº 34, por várias vezes, a mesma Edilidade autorizava fossem feitos reparos na Ponte Grande sobre o rio Tietê. Sitio em que instalou-se, com mil índios que tinha a seu serviço, e prospera fazenda, o indômito homem bom do São Paulo Colonial, Amador Bueno, tornando-o, por isso mesmo, o centro politico de Piratininga, pois eram onde vinham-no arrebanhar para a dirimência dos sérios problemas que assoberbavam a gente do Colégio de São Paulo. E uma vez Guarulhos emancipado e instalado o seu Poder Legislativo (1881), este passou a deferir, como da sua competência, autorização para o funcionamento das casas comerciais, fonte subsidiária  do mercado sede, predominando as da Ponte Grande. Pouso predileto dos primeiros Italianos aqui aportados, como Francisco Muro (1883), Giussepe Sargentini e avelino Macari (1907) e o funileiro Plácido Martelo (1908). Por várias vezes, essa comunicação principal de Guarulhos com a Capital ficou interrompida, por imprestável a ponte para tráfego, causando transtornos à população que era obrigada a servir-se de rudimentares sistemas de balsa, para fazer a travessia do Tietê. Interrompendo, com isso, os períodos escolares e dificultando o intercâmbio entre Guarulhos e a Capital. Ponte tantas vezes destruída para sucessivas trocas por outras com capacidade suficiente para dar vazão ao movimento que dia a dia intensificava-se, até chegarmos à de concreto, que acabou com todos os nossos sofrimentos. Nos baixos da Ponte, até há bem pouco tempo, trabalhavam os fabricantes de batelões que singravam as águas do Tietê, transportando areia, tijolos e telhas, para as construções da Paulicéia. Ponte Grande, topônimo dado a um instrumento hábil para vencer um portentoso acidente geográfico

Imobiliária Vila Augusta





novembro 22, 2018 / by / in
A Grande Procura de Apartamentos a Venda em Guarulhos

A Grande Procura de Apartamentos a Venda em Guarulhos

Porque muitas pessoas saem do centro da cidade e vão para Guarulhos?

Hoje em dia encontramos cada vez mais pessoas  interessadas em apartamentos a venda em Guarulhos.

A grande procura de apartamentos a venda em Guarulhos tem sido o alvo de busca para pessoas que procuram mais conforto e qualidade  de vida.

Conforto por Guarulhos estar perto de tudo e só a 17 km da capital, podendo se servir da Rodovia Presidente Dutra que corta a cidade de ponta a ponta e que encurta a distancia para quem vai para o centro de São Paulo e para quem volta para casa depois de um dia exaustivo de trabalho, chegando a ser mais rápido a viajem do centro da cidade, para Guarulhos do que para a zona leste da cidade. Essa é uma das principais razões pelo interesse das pessoas em apartamentos a venda em guarulhos.

Sem contar a Rodovia Fernão Dias, Ayrton Sena que dão total mobilidade para quem precisa ir para o centro da cidade ou interior.

Além de estar Perto de tudo, Guarulhos tem uma ótima infraestrutura como escolas, hospitais, faculdades, Shopping centers, bares, farmácias , padarias, açougues, restaurantes, parques, praças e bosques. Mais uma razão

A qualidade de vida, fica por conta de Guarulhos estar perto do centro de São Paulo, mas sem aquela correria rotineira, dando sossego e bem estar para os moradores da cidade.

Com um maravilhoso Bosque Praticamente no Centro da Cidade o Bosque Maia se destaca pela sua área verde, com pista de cooper, corrida e caminhada, quatro  quadras poliesportivas, quadra de capoeira, brinquedos, equipamentos de ginastica.

E o lindo Lago dos Patos na Vila Rosália um lugar maravilhoso para curtir o lazer com a família, que conta com  pedalinhos, parque infantil, mesas e bancos, além de um centro de exposições de arte, equipamentos de ginástica, pista para cooper e caminhada e um posto da Guarda Civil Municipal.

A procura de apartamentos para morar em Guarulhos se deve a tudo isso, comodidade, praticidade, conforto e qualidade de vida.

Imobiliária Vila Augusta 





 

 

 

novembro 22, 2018 / by / in
Letra do Hino de Guarulhos

 Hino de Guarulhos

Letra: Professora Nicolina Bispo
Musica : Maestro Arico Junior

Sob o céu desta Patria querida,
Mais cem anos de luta e labor
Cingem hoje o teu nome Guarulhos
Que se ergueu por seu próprio valor.
Chaminés, como lanças erguidas,
Nos apontam o caminho a seguir
Trabalhando, vencendo empecilhos,
Desfraldando o perdão do porvir.

Tuas praças sco livros abertos,
Onde lemos futuro de gloria.
Crispiniano e Bueno fulguram.
Como vultos eternos na Historia.
Que o teu nome em mais um centenario
E na lingua tupi proclamado,
Seja um hino de paz, de esperanca,
Por teu povo feliz, entoado.

Pequenina nasceste e Joao Alvares
Jesuita, benzeu-te com Fe.
Tu es hoje cidade progresso,
Uma terra que vence de pe
Eia, pois, guarulhense, avante,
Com bravura na luta febril,
Por S. Paulo e por tudo o que e nosso,
E, acima de tudo o Brasil!

 

Imobiliária Vila Augusta

novembro 21, 2018 / by / in
Guarulhos Todas Informações Sobre o Município

Guarulhos Todas Informações sobre o Município  

Aniversário da cidade (fundação): 8 de dezembro.

Distrito: 1675.

Criação da freguesia: 1685 – Denominação da época: Nossa Senhora da Conceição dos Guarulhos.

Criação da vila: Lei no 34, de 24 de março de 1880 – Denominação da época: Conceição de Guarulhos.

Alteração do nome: a Lei no 1.021, de 6 de novembro de 1906, altera o nome para a denominação atual, Guarulhos.

Santa Padroeira: Nossa Senhora da Conceição.

Distrito Jardim Presidente Dutra: foi criado pela Lei no 3.198, de 23 de dezembro de 1981, com sede no bairro do mesmo nome, em território desmembrado do distrito sede do município de Guarulhos.

Prefeito atual: Guti (PSDB). Área: 320 km2 (Seade).

População: A população guarulhense é de 1.365.899 milhões de habitantes

Densidade demográfica: 3.857,08 hab/km².

Latitude do distrito sede do município: 23º16’23” e 23º30’33” sul.

Longitude do distrito sede do município: 46º20’06” e 46º34’39” oeste.

Limites: ao norte com Mairiporã e Nazaré Paulista; nordeste com Santa Isabel; ao leste com Arujá; ao sudeste com Itaquaquecetuba; a sul, sudeste, oeste e noroeste com São Paulo.

Altitudes: máxima – 1.438 metros, no Espigão da Serra do Itaberaba (Pico do Gil); média – 759 metros; mínima – 660 metros, localizada na foz do Ribeirão Jaguari e com o Rio Jaguari, nas divisas de Guarulhos, Santa Isabel e Arujá; sede – 773,14 metros.

Marco Zero: Praça Tereza Cristina.

Distância em quilômetros

Distâncias: São Paulo – 17,7 quilômetros; Atibaia – 67 quilômetros; São José dos Campos – 75 quilômetros; Rio de Janeiro – 411 quilômetros; Belo Horizonte – 570 quilômetros; Brasília – 1.050 quilômetros; Santos (Porto) – 90 quilômetros; São Sebastião (Porto) – 183 quilômetros.

Estradas Rodovias e Avenidas

Rodovias: Presidente Dutra (BR-116); Fernão Dias (BR381); Ayrton Senna (SP-70); Hélio Smidt (SP-19/BR-610); Vereador Francisco de Almeida (SP-36).

Principais  Avenidas: Guarulhos; Dr. Timóteo Penteado; Brigadeiro Faria Lima; Tiradentes; Presidente Juscelino Kubitschek; Papa João Paulo I; Santos Dumont; Monteiro Lobato; Emílio Ribas; Salgado Filho; Octávio Braga de Mesquita; Jamil João Zarif; Presidente Tancredo Neves; Antônio de Souza; Júlio Prestes; Benjamim Harris Hunnicult; Anel Viário, que liga a Vila Galvão ao Parque Cecap e engloba a Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco e parte da Av. Guarulhos. Esta via foi construída no local onde passava a E.F. Sorocabana (ramal Guarulhos), conhecida como “Trenzinho da Cantareira”; Av. Pedro de Sousa Lopes, Marginal Baquirivu e Av. Silvestre Pires de Freitas.

Estradas: do Cabuçu, David Corrêa, do Recreio, Ana Diniz, Tanque Grande ou Saboó, do Sacramento, dos Veigas, do Morro Grande, Albino Martello, do Capuava, Ary Jorge Zeitune, das Lavras, Água Chata, Guarulhos-Nazaré, Estrada Velha de Bonsucesso (no bairro Cumbica, Lavras e Parque Piratininga e nos municípios de Itaquaquecetuba e Mogi das Cruzes), Estrada Velha do Cabuçu, no bairro da Ponte Grande, Estrada da Parteira, Estrada da Conceição, na Vila Sabrina, município de São Paulo.

 

DADOS ECONÔMICOS E SOCIAIS

Produto Interno Bruto (PIB): R$ 49,4 bilhões (ano de 2013)

Renda Per Capita: R$ 38.016,00 (ano de 2013)

Principais Atividades Econômicas: indústria, comércio, serviços, tecnologia e construção civil.

Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM): 0,763 – alto (PNUD – 2010)

Esperança de vida ao nascer: 74,8 anos (2010)

Mortalidade infantil (antes de completar um ano): 13,3/por 1.000 nascidos vivos

PONTOS TURÍSTICOS E CULTURAIS

– Bosque Maia

– Parque Estadual Cantareira

– Parque Fracalanza

– Horto Florestal de Guarulhos

– Teatro Adamastor

– Teatro Nelson Rodrigues

GEOGRAFIA

Relevo: planalto

Clima: subtropical úmido

Vegetação: Mata Atlântica (pouca quantidade)

Rio Principal: Jaguari

Temperatura média anual: 18ºC

Índice Pluviométrico: 1470 mm

Bioma: Mata Atlântica

novembro 21, 2018 / by / in
Informações gerais sobre município de Guarulhos

Todas informações 

Aniversário da cidade (fundação): 8 de dezembro.

Distrito: 1675.

Criação da freguesia: 1685

– Denominação da época: Nossa Senhora da Conceição dos Guarulhos.

Criação da vila: Lei no 34, de 24 de março de 1880 – Denominação da época: Conceição de Guarulhos.

Alteração do nome: a Lei no 1.021, de 6 de novembro de 1906, altera o nome para a denominação atual, Guarulhos.

Santa Padroeira: Nossa Senhora da Conceição.

Distrito Jardim Presidente Dutra: foi criado pela Lei no 3.198, de 23 de dezembro de 1981, com sede no bairro do mesmo nome, em território desmembrado do distrito sede do município de Guarulhos.

Prefeito atual: Guti (PSDB). Área: 320 km2 (Seade).

População: A população guarulhense é de 1.365.899 milhões de habitantes

Densidade demográfica: 3.857,08 hab/km².

Latitude do distrito sede do município: 23º16’23” e 23º30’33” sul.

Longitude do distrito sede do município: 46º20’06” e 46º34’39” oeste.

Limites: ao norte com Mairiporã e Nazaré Paulista; nordeste com Santa Isabel; ao leste com Arujá; ao sudeste com Itaquaquecetuba; a sul, sudeste, oeste e noroeste com São Paulo.

Altitudes: máxima – 1.438 metros, no Espigão da Serra do Itaberaba (Pico do Gil); média – 759 metros; mínima – 660 metros, localizada na foz do Ribeirão Jaguari e com o Rio Jaguari, nas divisas de Guarulhos, Santa Isabel e Arujá; sede – 773,14 metros.

Marco Zero: Praça Tereza Cristina.

Distâncias: São Paulo – 17,7 quilômetros; Atibaia – 67 quilômetros; São José dos Campos – 75 quilômetros; Rio de Janeiro – 411 quilômetros; Belo Horizonte – 570 quilômetros; Brasília – 1.050 quilômetros; Santos (Porto) – 90 quilômetros; São Sebastião (Porto) – 183 quilômetros.

 

Rodovias: Presidente Dutra (BR-116); Fernão Dias (BR381); Ayrton Senna (SP-70); Hélio Smidt (SP-19/BR-610); Vereador Francisco de Almeida (SP-36).

Principais  Avenidas: Guarulhos; Dr. Timóteo Penteado; Brigadeiro Faria Lima; Tiradentes; Presidente Juscelino Kubitschek; Papa João Paulo I; Santos Dumont; Monteiro Lobato; Emílio Ribas; Salgado Filho; Octávio Braga de Mesquita; Jamil João Zarif; Presidente Tancredo Neves; Antônio de Souza; Júlio Prestes; Benjamim Harris Hunnicult; Anel Viário, que liga a Vila Galvão ao Parque Cecap e engloba a Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco e parte da Av. Guarulhos. Esta via foi construída no local onde passava a E.F. Sorocabana (ramal Guarulhos), conhecida como “Trenzinho da Cantareira”; Av. Pedro de Sousa Lopes, Marginal Baquirivu e Av. Silvestre Pires de Freitas.

Estradas: do Cabuçu, David Corrêa, do Recreio, Ana Diniz, Tanque Grande ou Saboó, do Sacramento, dos Veigas, do Morro Grande, Albino Martello, do Capuava, Ary Jorge Zeitune, das Lavras, Água Chata, Guarulhos-Nazaré, Estrada Velha de Bonsucesso (no bairro Cumbica, Lavras e Parque Piratininga e nos municípios de Itaquaquecetuba e Mogi das Cruzes), Estrada Velha do Cabuçu, no bairro da Ponte Grande, Estrada da Parteira, Estrada da Conceição, na Vila Sabrina, município de São Paulo.

novembro 21, 2018 / by / in
Imobiliárias e a venda do imóvel

Imobiliárias e a venda do imóvel

Quando falamos em Imobiliárias já logo nos vem na cabeça a compra e venda imóveis, mas os serviços que as imobiliárias podem oferecer vão muito além disso, pois o processo para que tudo corra bem, não é tão simples como imaginamos.

Naturalmente oque os clientes buscam nas imobiliárias é a confiabilidade e a certeza  de que estarão amparados e porque isso ocorre é fácil de entender, isso ocorre por que os mesmos não estão acostumados com esse tipo negociação, portanto as imobiliárias acima de tudo tem a obrigação de atender seus cliente com a maior transparência e honestidade possível.

A Venda

O  processo de venda de um imóvel começa com a captação de uma casa, apartamento, terreno, chácara, fazenda, imóvel comercial, etc. Assim a captação inicia pelo primeiro contato do captador da imobiliária com o vendedor e a autorização para a sua comercialização.

O segundo passo é a avaliação, nesta fase é julgado o estado do imóvel, localização, valor do metro quadrado da região, decoração e melhorias do imóvel.

Terceiro o imóvel é Fotografado e com a autorização do proprietário as fotos são divulgadas em portais de anúncios imobiliários, ajudando as imobiliárias junto ao trabalho do seu corretor a encontrar o interessado pelo bem.

Depois de tudo, finalmente chegou a hora que encontramos o interessado em comprar o imóvel, nessa fase a imobiliária entra em cena com toda a experiencia para que tudo seja feito com segurança e e tranquilidade.

A imobiliária tem por obrigação juntar todos os documentos, tanto do comprador como do vendedor, como certidões negativas, matricula atualizada do imóvel, cópias autenticadas de documentos, documentos registrados e outros.

As imobiliárias também ficam responsáveis pela confecção do contrato de compra e venda sendo ele bilateral assegurando o direito de ambas as partes, para que as partes envolvidas tenham total respaldo na negociação.

A imobiliária pode também auxiliar o comprador com o processo de financiamento, mesmo se não tiver o suporte para dar a assessoria ela pode ajudar no acompanhamento do processo.

E finalmente  na escritura e registro do imóvel, acompanhando o comprador e o vendedor os cartórios competentes afim de concretizar o negócio.

 

Imobiliária Vila Augusta





 

novembro 21, 2018 / by / in
Imobiliária Vila Augusta a sua Imobiliária em Guarulhos

Imobiliária Vila Augusta a sua Imobiliária em Guarulhos

Imobiliária Vila Augusta a sua imobiliária em Guarulhos é uma empresa direcionada no ramo de compravendalocação e administração de Imóveis, trabalhamos pela sua tranquilidade,  cuidamos da sua propriedade.

Nosso interesse

Nosso interesse é fornecer a melhor acessória para ajuda-lo a concretizar o seu negócio imobiliário, desde a pesquisa do melhor imóvel em nosso site, simulação de financiamentos imobiliários, noção ou avaliação real de mercado, assessoria para financiamento, localização do seu imóvel, melhor investimento, Assessoria Jurídica imobiliária,  orientação sobre documentação imobiliária, duvidas contratuais e clausulas de Locação.

Nosso Trabalho

Trabalhamos com todas as situações imobiliárias, compra, venda, permuta e locação com imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais, A imobiliária Vila Augusta almeja sempre a sua satisfação, com muita profissionalidade, experiência e honestidade.
Cadastramos seu imóvel em nosso sistema sempre nos preocupando com o marketing e a visibilidade que ele merece diariamente divulgamos os imóveis cadastrados em nosso sistema, em portais de grande visibilidade na web.

Contamos com uma equipe de profissionais bem treinados, capaz de lhe auxiliar em todo o momento da sua negociação.

Entre em contato conosco

 Imobiliária Vila Augusta





 

 

novembro 14, 2018 / by / in
Grandes Imobiliárias em Guarulhos

Grandes Imobiliárias em Guarulhos, para quem quer comprar, vender ou alugar sua casa, imóvel comercial ou apartamento.

Aqui Você encontra informações sobre Imobiliárias em Guarulhos.

Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário, na intermediação de locação ou venda de imóveis, tais como, salas e escritórios, casas e apartamentos, fazendo a administração de imóveis locados.

Pela venda ou locação de um imóvel, a imobiliária ganha uma comissão, a qual é devida pelo dono do imóvel.

Antes de contratar um administrador, seja também diligente, e faça uma pesquisa.

Temos aqui algumas imobiliárias em Guarulhos e seus respectivos endereços:

 

Mestre Imobiliária

 

Imobiliária Metrópole Imóveis

Eduardo Paixão Negócios Imobiliários

 

Bianco Imóveis

 

novembro 14, 2018 / by / in
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